Maison de plain-pied

Façade

Garage

Cour

Terre/Terrain

Face arrière

Terrasse

Salon

Cuisine

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Logement

Façade

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En lumière

à vendre

1151 Boul. de Normandie

Baie-Comeau

399 750$

19656856
2
2+2
95.81m²
836.31m²

Visite virtuelle

Visite 3D

À propos

Maison à paliers multiples offrant une abondante luminosité naturelle à l'intérieur ainsi qu'un excellent ensoleillement sur le terrain tout au long de la journée. Elle comprend 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et une aire de vie ouverte conviviale. Possibilité d'aménager un logement grâce à une entrée indépendante. De nombreuses rénovations ont été réalisées au fil des ans, faisant de cette propriété une option clé en main et bien entretenue. Bonne visite ! Denevan & Samanthan 418 378-9343 & 418 297-5314

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Addenda

- 2023 Réfection d'une partie de la toiture à la suite des grands vents de 2022. Ajout d'un deuxième maximum de ventilation pour améliorer l'aération de l'entretoit. 2024 - Installation d'une thermopompe. - Réfection complète de la salle de bain au sous-sol, avec ajout d'un ventilateur. 2025 - Réaménagement partiel du terrassement avant avec remplacement de l'ancien bois par du béton. - Rafraîchissement de la cuisine. - Rafraîchissement de la deuxième chambre du sous-sol (plafond suspendu, peinture et finitions). Autres caractéristiques - Présence de deux panneaux électriques : un panneau de 200 ampères pour la résidence principale et un panneau de 100 ampères pour le logement.

En complément

Taxes de 5 242$

Municipale: 5 064$
Scolaire: 178$

Évaluation municipale 296 400$

Terrain: 41 500$
Bâtiment: 254 900$

Bâtiment de 95.81m²

10.66m x 11.11m
Construit en 1990

Terrain de 836.31m²

Sur la carte

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Pièces

Salon _{18.1x12.5 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Bois

Cuisine _{10.6x14 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Céramique

Salle à manger _{7.1x14 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Bois

Salle de bains _{8.9x10.5 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Céramique

Chambre à coucher principale _{14.1x14 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Bois

Chambre à coucher _{8.7x14 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Bois

Salle familiale _{16.2x14.9 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Chambre à coucher _{10.1x10.9 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Chambre à coucher _{9.1x8.8 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Salle de bains _{5.1x6.3 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Céramique

Bâtiment et intérieur

^{Mode de chauffage} Plinthes à convection(1), Plinthes électriques(1)

^{Approvisionnement en eau} Municipalité(1)

^{Énergie pour le chauffage} Électricité(1)

^Garage

^{Salle de bains/salle d'eau} Baignoire à remous(1), Douche indépendante(1)

^Sous-sol 6 pieds et plus(1), Bas (moins de 6 pieds)(1), Totalement aménagé(1)

^{Système d'égouts} Municipal(1)

Terrain et extérieur

^Revêtements Aluminium(1)

^Proximité Cegep(1), École primaire(1), École secondaire(1), Garderie/CPE(1), Golf(1), Hôpital(1), Parc-espace vert(1), Piste cyclable(1), Sentier de motoneige(1), Sentier de VTT(1), Ski alpin(1), Ski de fond(1), Transport en commun(1)

^{Stationnement} Au garage(1), Extérieur(4)

^Toiture Bardeaux d'asphalte(1)

Inclusions

Lave-vaisselle, stores, rideaux, tringles, luminaires, aspirateur central et ses accessoires.

Exclusions

Support de télévision, poêle au granule dans le garage, bar dans le garage et support à chaussures dans l'entrée.

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Présenté par

Samantha St-pierre Dufour

Courtier immobilier résidentiel

sst-pierredufour@viacapitale.com

418-378-9343

Denevan Dugas

Courtier immobilier résidentiel

ddugas@viacapitale.com

418-297-5314

Addenda

2012 - Réfection complète du patio arrière avec membrane installée à partir des fondations. 2013 et 2023 - Remplacement complet de la toiture par Toitures CRQ Québec, incluant la réfection des solins autour des puits de lumière afin d'assurer une meilleure étanchéité. 2014 - Remplacement du thermos de la fenêtre de la chambre arrière au rez-de-chaussée. - Remplacement du thermos de la fenêtre de la chambre principale. - Remplacement du thermos de la fenêtre de la chambre du sous-sol (côté gauche). 2015 - Ajout d'une fenêtre dans la chambre du sous-sol. - 2018 Remplacement de la toilette du rez-de-chaussée. - 2023 Réfection d'une partie de la toiture à la suite des grands vents de 2022. Ajout d'un deuxième maximum de ventilation pour améliorer l'aération de l'entretoit. 2024 - Installation d'une thermopompe. - Réfection complète de la salle de bain au sous-sol, avec ajout d'un ventilateur. 2025 - Réaménagement partiel du terrassement avant avec remplacement de l'ancien bois par du béton. - Rafraîchissement de la cuisine. - Rafraîchissement de la deuxième chambre du sous-sol (plafond suspendu, peinture et finitions). Autres caractéristiques - Présence de deux panneaux électriques : un panneau de 200 ampères pour la résidence principale et un panneau de 100 ampères pour le logement.

Maison de plain-pied - 1151 Boul. de Normandie, Baie-Comeau