En lumière

Maison de plain-pied

à vendre

15 Av. Damase-Potvin

,

Baie-Comeau

249 750$

  • 16271479
  • 2
  • 2+2
  • 12.46m x 8.31m
  • 617.3m2
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À propos

Secteur Marquette ! Grande propriété de 4 à 5 chambres avec plusieurs rénovations récentes. Salon familial impressionnant avec plafond élevé, pièces spacieuses et belle luminosité. Une maison idéale pour la famille. Contactez votre courtier pour une visite ! Denevan & Samantha 418 378-9343 | 418 297-5314

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- La toiture a été refaite au complet en 2020 avec installation d'une membrane et de bardeaux d'asphalte. - En 2022, la toiture de la remise a été refaite. - En 2022, des travaux d'excavation ont été réalisés afin de remplacer les conduites d'eau entre la résidence et la municipalité par Plomberie Omax. - En 2022, la réfection de l'entrée d'eau a été effectuée simultanément à l'installation du drain. - En 2024, la tuyauterie du bain et de la douche du rez-de-chaussée a été remplacée à la suite d'une fuite. - En 2024, la tuyauterie de la douche arrière a été remplacée. - En 2024, une chambre a été retirée afin d'agrandir l'entrée, avec installation d'un plancher de vinyle et de moulures.

- En 2024, un plancher flottant a été installé dans la chambre principale ainsi que dans la chambre du sous-sol. - En 2024, un mur séparateur entre la cuisine et les marches a été retiré afin d'ouvrir l'espace. - En 2024, le mur du salon a été aménagé pour l'installation de la télévision. - Le mur de soutènement du stationnement a été reconstruit avec du béton 30 MPA. Avis à l'acheteur : L'acheteur est invité à communiquer avec son courtier ou le courtier de son choix afin d'être adéquatement représenté dans le cadre de la transaction. Dans le cas où l'acheteur choisirait de ne pas se faire représenter par un courtier, le courtier inscripteur agira de manière équitable envers l'acheteur, tout en protégeant les intérêts du vendeur.

En complément
Taxes de 3 618$
Municipale: 3 500$
Scolaire: 118$
Évaluation municipale 179 300$
Terrain: 30 700$
Bâtiment: 148 600$
Bâtiment
12.46m x 8.31m
Construit en 1970
Terrain de 617.3m2
19.81pi x 31.84pi
Pièces
19.6x13.1 pi.
Étage
Plancher
 
21.4x16.4 pi.
Étage
Plancher
 
12.8x11.6 pi.
Étage
Plancher
 
10.9x9.9 pi.
Étage
Plancher
 
9.8x13.7 pi.
Étage
Plancher
 
10.8x6.8 pi.
Étage
Plancher
 
15.9x13.1 pi.
Étage
Plancher
 
12.8x13.1 pi.
Étage
Plancher
 
12.1x4.9 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fondation
Sous-sol
Système d'égouts
Terrain et extérieur
Allée
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Inclusions
Lave-vaisselle, Luminaires,
Exclusions
Support de télévision, toile et rideaux, certains meubles peuvent être vendus séparément ou inclus selon entente distincte.
Outils
Calcul hypothécaire
$
%

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--
Présenté par
Samantha St-pierre Dufour
Courtier immobilier résidentiel
Denevan Dugas
Courtier immobilier résidentiel
Addenda

- La toiture a été refaite au complet en 2020 avec installation d'une membrane et de bardeaux d'asphalte. - En 2022, la toiture de la remise a été refaite. - En 2022, des travaux d'excavation ont été réalisés afin de remplacer les conduites d'eau entre la résidence et la municipalité par Plomberie Omax. - En 2022, la réfection de l'entrée d'eau a été effectuée simultanément à l'installation du drain. - En 2024, la tuyauterie du bain et de la douche du rez-de-chaussée a été remplacée à la suite d'une fuite. - En 2024, la tuyauterie de la douche arrière a été remplacée. - En 2024, une chambre a été retirée afin d'agrandir l'entrée, avec installation d'un plancher de vinyle et de moulures.

- En 2024, un plancher flottant a été installé dans la chambre principale ainsi que dans la chambre du sous-sol. - En 2024, un mur séparateur entre la cuisine et les marches a été retiré afin d'ouvrir l'espace. - En 2024, le mur du salon a été aménagé pour l'installation de la télévision. - Le mur de soutènement du stationnement a été reconstruit avec du béton 30 MPA. Avis à l'acheteur : L'acheteur est invité à communiquer avec son courtier ou le courtier de son choix afin d'être adéquatement représenté dans le cadre de la transaction. Dans le cas où l'acheteur choisirait de ne pas se faire représenter par un courtier, le courtier inscripteur agira de manière équitable envers l'acheteur, tout en protégeant les intérêts du vendeur.

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