6 Place St-Georges
Baie-Comeau
Baie-Comeau
Vendu
Maison de plain-pied à vendre
Maison de 3 chambres située dans le quartier St-Georges, sur une rue peu passante. D'un côté, le lac; de l'autre, le boisé de l'église, offrant un environnement paisible et verdoyant en été. La cour arrière est intime et sans voisin à l'arrière. La propriété a bénéficié d'un propriétaire qui en a pris soins au fil des ans; aucun travaux majeurs ne sont à prévoir. Elle n'attend que vous. Présenté par l'Équipe Denevan & Samantha (418)297-5314 & (418)378-9343
1+1
2+1
75pi x 121.3pi
Présenté par
Samantha St-pierre Dufour
Courtier immobilier résidentiel
Denevan Dugas
Courtier immobilier résidentiel
Bâtiment
Armoires
Polyester
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Vide sanitaire
Système d'égouts
Municipal
Construit en
1958
Terrain
Allée
Asphalte
Revêtements
Vinyle
Proximité
École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
Stationnement
Extérieur(4)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
75pi x 121.3pi
Autres caratéristiques
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2023
Inclusions
Aspirateur centrale, thermopompe, stores, tringles, luminairesExclusions
Rideaux, miroir de la salle de bain à l'étage, lave-vaisselle (le vendeur va laisser le trou vacant)6 Place St-Georges , Baie-Comeau
13491914
Pièces
Pièce
Étage
Plancher
Informations
Salon(19.2x13.10 pi.)
1er niveau/RDC
Bois
Salle à manger(9.11x8.4 pi.)
1er niveau/RDC
Tuiles
Cuisine(9x7.10 pi.)
1er niveau/RDC
Tuiles
Salle de bains(5.1x7.11 pi.)
2ième étage
Céramique
Chambre à coucher(10.11x11.9 pi.)
2ième étage
Bois
Chambre à coucher principale(14.1x10.8 pi.)
2ième étage
Bois
Salle d'eau(6.9x7.6 pi.)
Sous-sol
Céramique
Chambre à coucher(15.6x10.3 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Rangement(12.8x7.6 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Rangement(18.9x22.1 pi.)
Sous-sol
Bois
6 Place St-Georges , Baie-Comeau
13491914
Photos
6 Place St-Georges , Baie-Comeau
13491914
Addenda
Principaux travaux effectués:Remplacement du drain de fondation (2002).
Installation d'un nouveau panneau électrique et mise à niveau de l'électricité, incluant le remplacement de plusieurs des fils d'aluminium. (2018)
Rénovation complète de la cuisine (2022), incluant l'électricité et la plomberie.
Remplacement des planchers de la cuisine et de l'entrée (2022) ainsi que du plancher de la salle de bain à l'étage (2020).
Remplacement des fenêtres (sauf 3), de la porte d'entrée et de la porte-patio (2021).
Le revêtement extérieur a été remplacé en 2002
Toiture refaite (incluant celle de la remise).
Galerie arrière en composite agrandie (vers 2020).
Asphalte refaite (2021).
Plomberie refaite au fil des années.
Avis à l'acheteur : L'acheteur est invité à communiquer avec son courtier ou le
dans le cadre de la transaction. Dans le cas où l'acheteur choisirait de ne pas se faire représenter par un courtier, le courtier inscripteur agira de manière équitable envers l'acheteur, tout en protégeant les intérêts du vendeur.
Le VENDEUR se réserve le droit de laisser, à la signature de l'acte de vente, les bureaux de la chambre principale dans l'immeuble. L'ACHETEUR reconnaît que ces biens seront laissés sans aucune garantie ni valeur et qu'il pourra en disposer à son entière discrétion, sans qu'aucune compensation financière ne soit exigible du VENDEUR. L'ACHETEUR s'engage également à ne pas réclamer ni remettre au VENDEUR quelque facture ou indemnité que ce soit relativement à l'enlèvement ou à la disposition desdits biens.
6 Place St-Georges , Baie-Comeau
13491914
