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Maison à étages - 48 Av. Parent, Baie-Comeau
Toutes les propriétés 48 Av. Parent
En lumière

Maison à étages

à vendre

48 Av. Parent

,

Baie-Comeau

389 750$

  • 17510663
  • 2
  • 4
  • 36.1m x 25.3m
  • 66m x 100m
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À propos

Style canadien typique, chaleureux et durable. Comptant 4 chambres, 2 salles de bain et une salle de lavage, cette propriété construite en 1978 par le propriétaire actuel a été entretenue avec soin au fil des années. Elle offre une grande terrasse, une cour aménagée ainsi qu'une entrée pavée menant à un garage isolé et chauffé de 14 x 24 pieds. Contactez-nous via Denevan & Samantha au 418-297-5314 ou 418-378-9343 pour découvrir cette propriété coup de coeur.

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Addenda

Style canadien typique, chaleureux et durable. Construite en 1978 Toiture refaite en 2023 Revêtement extérieur, patio et garage huilés en 2025 Cheminée entièrement refaite en 2012, ramonée en 2023 Fenêtres triple vitrage et portes remplacées (2014) Deux salles de bain rénovées (2014) Échangeur d'air 2019, entretien Qualinet en 2025 Poêle à bois au sous-sol Patio arrière rénové, et un terrain soigneusement entretenu Garage isolé et chauffé 14 x 24

À noter que le vendeur doit se relocaliser

Avis à l'acheteur : L'acheteur est invité à communiquer avec son courtier ou le courtier de son choix afin d'être adéquatement représenté dans le cadre de la transaction. Dans le cas où l'acheteur choisirait de ne pas se faire représenter par un courtier, le courtier inscripteur agira de manière équitable envers l'acheteur, tout en protégeant les intérêts du vendeur.

En complément
Taxes de 2 974$
Municipale: 2 800$
Scolaire: 174$
Évaluation municipale 270 300$
Terrain: 52 300$
Bâtiment: 218 000$
Bâtiment
36.1m x 25.3m
Construit en 1978
Terrain de
66m x 100m
Sur la carte
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Revenus et dépenses
Dépenses
Coût d'énergie 2 650$
Taxes municipales 2 800$
Taxes scolaires 174$
Total 5 624$
Pièces
2.6x3.6 m
Étage
Plancher
 
4.3x3.6 m
Étage
Plancher
 
3.2x3.6 m
Étage
Plancher
 
2.5x3.7 m
Étage
Plancher
 
6.3x3.6 m
Étage
Plancher
 
2.2x2.4 m
Étage
Plancher
 
4.4x4.7 m
Étage
Plancher
 
3.5x4.6 m
Étage
Plancher
 
2.5x2.4 m
Étage
Plancher
 
3.1x3.5 m
Étage
Plancher
 
7.1x5.1 m
Étage
Plancher
 
4.2x3.5 m
Étage
Plancher
 
3.5x3.6 m
Étage
Plancher
 
3.6x3.5 m
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Garage
Sous-sol
Système d'égouts
Terrain et extérieur
Allée
Revêtements
Stationnement
Toiture
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
- Luminaires, - Tringle, rideaux, stores - Lave-vaisselle Bosch - cuisinière encastré de marque Frigidaire - Plaque de cuisson Jen-air - Baleyeuse centrale et ces accessoires
Exclusions
- Rideaux dans la chambre inviter à l'étage
Outils
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Présenté par
Samantha St-pierre Dufour
Courtier immobilier résidentiel
418-378-9343
Denevan Dugas
Courtier immobilier résidentiel
418-297-5314
Aussi disponibles
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nouveau
à louer
vendu
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vendu
loué
acheté

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Style canadien typique, chaleureux et durable. Construite en 1978 Toiture refaite en 2023 Revêtement extérieur, patio et garage huilés en 2025 Cheminée entièrement refaite en 2012, ramonée en 2023 Fenêtres triple vitrage et portes remplacées (2014) Deux salles de bain rénovées (2014) Échangeur d'air 2019, entretien Qualinet en 2025 Poêle à bois au sous-sol Patio arrière rénové, et un terrain soigneusement entretenu Garage isolé et chauffé 14 x 24

À noter que le vendeur doit se relocaliser

Avis à l'acheteur : L'acheteur est invité à communiquer avec son courtier ou le courtier de son choix afin d'être adéquatement représenté dans le cadre de la transaction. Dans le cas où l'acheteur choisirait de ne pas se faire représenter par un courtier, le courtier inscripteur agira de manière équitable envers l'acheteur, tout en protégeant les intérêts du vendeur.

48 Av. Parent
Baie-Comeau

389 750$

Maison à étages à vendre
Style canadien typique, chaleureux et durable. Comptant 4 chambres, 2 salles de bain et une salle de lavage, cette propriété construite en 1978 par le propriétaire actuel a été entretenue avec soin au fil des années. Elle offre une grande terrasse, une cour aménagée ainsi qu'une entrée pavée menant à un garage isolé et chauffé de 14 x 24 pieds. Contactez-nous via Denevan & Samantha au 418-297-5314 ou 418-378-9343 pour découvrir cette propriété coup de coeur.
2
4
36.1m x 25.3m
66m x 100m

Présenté par

Samantha St-pierre Dufour
Courtier immobilier résidentiel
418-378-9343
Denevan Dugas
Courtier immobilier résidentiel
418-297-5314

Bâtiment

Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Bois, PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle à bois
Garage
Chauffé, Détaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Construit en
1978
Dimensions
36.1m x 25.3m

Terrain

Allée
Pavé uni
Revêtements
Bardeaux de cèdre
Stationnement
Au garage(1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
66m x 100m

Autres caratéristiques

Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2023

Finance

Évaluation

Bâtiment
218 000$
Terrain
52 300$
Total
270 300$

Dépenses

Coût d'énergie
2 650$
Taxes municipales
2 800$
Taxes scolaires
174$
Total
5 624$

Inclusions

- Luminaires, - Tringle, rideaux, stores - Lave-vaisselle Bosch - cuisinière encastré de marque Frigidaire - Plaque de cuisson Jen-air - Baleyeuse centrale et ces accessoires

Exclusions

- Rideaux dans la chambre inviter à l'étage
48 Av. Parent , Baie-Comeau
17510663

Pièces

Pièce
Étage
Plancher
Informations
Chambre à coucher(2.6x3.6 m)
Rez-de-chaussée
Bois
Chambre à coucher principale(4.3x3.6 m)
Rez-de-chaussée
Bois
Cuisine(3.2x3.6 m)
Rez-de-chaussée
Céramique
Salle à manger(2.5x3.7 m)
Rez-de-chaussée
Bois
Salon(6.3x3.6 m)
Rez-de-chaussée
Bois
Salle de bains(2.2x2.4 m)
Rez-de-chaussée
Céramique
Chambre à coucher(4.4x4.7 m)
2ième étage
Bois
Chambre à coucher(3.5x4.6 m)
2ième étage
Bois
Salle de bains(2.5x2.4 m)
2ième étage
Céramique
Salle de lavage(3.1x3.5 m)
Sous-sol
Couvre-sol souple
Salle familiale(7.1x5.1 m)
Sous-sol
Céramique
Atelier(4.2x3.5 m)
Sous-sol
Béton
Rangement(3.5x3.6 m)
Sous-sol
Béton
Hall d'entrée(3.6x3.5 m)
Sous-sol
Céramique
48 Av. Parent , Baie-Comeau
17510663

Photos

48 Av. Parent , Baie-Comeau
17510663

Photos

48 Av. Parent , Baie-Comeau
17510663

Addenda

Style canadien typique, chaleureux et durable. 
Construite en 1978 
Toiture refaite en 2023 
Revêtement extérieur, patio et garage huilés en 2025 
Cheminée entièrement refaite en 2012, ramonée en 2023 
Fenêtres triple vitrage et portes remplacées (2014) 
Deux salles de bain rénovées (2014) 
Échangeur d'air 2019, entretien Qualinet en 2025  Poêle à 
bois au sous-sol 
Patio arrière rénové, et un terrain soigneusement entretenu 
Garage isolé et chauffé 14 x 24 


À noter que le vendeur doit se relocaliser 


Avis à l'acheteur : 
L'acheteur est invité à communiquer avec son courtier ou le 
courtier de son choix afin d'être adéquatement représenté 
dans le cadre de la transaction. Dans le cas où l'acheteur 
choisirait de ne pas se faire représenter par un courtier, 
le courtier inscripteur agira de manière équitable envers 
l'acheteur, tout en protégeant les intérêts du vendeur. 



À noter que le vendeur doit se relocaliser 

Avis à l'acheteur : 
L'acheteur est invité à communiquer avec son courtier ou le 
courtier de son choix afin d'être adéquatement représenté 
dans le cadre de la transaction. Dans le cas où l'acheteur 
choisirait de ne pas se faire représenter par un courtier, 
le courtier inscripteur agira de manière équitable envers 
l'acheteur, tout en protégeant les intérêts du vendeur.
48 Av. Parent , Baie-Comeau
17510663
Addenda

Style canadien typique, chaleureux et durable. Construite en 1978 Toiture refaite en 2023 Revêtement extérieur, patio et garage huilés en 2025 Cheminée entièrement refaite en 2012, ramonée en 2023 Fenêtres triple vitrage et portes remplacées (2014) Deux salles de bain rénovées (2014) Échangeur d'air 2019, entretien Qualinet en 2025 Poêle à bois au sous-sol Patio arrière rénové, et un terrain soigneusement entretenu Garage isolé et chauffé 14 x 24

À noter que le vendeur doit se relocaliser

Avis à l'acheteur : L'acheteur est invité à communiquer avec son courtier ou le courtier de son choix afin d'être adéquatement représenté dans le cadre de la transaction. Dans le cas où l'acheteur choisirait de ne pas se faire représenter par un courtier, le courtier inscripteur agira de manière équitable envers l'acheteur, tout en protégeant les intérêts du vendeur.

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