Maison à paliers multiples

Façade

Face arrière

Vue sur l'eau

Autre

Vue sur l'eau

Face arrière

Salon

Cuisine

Salle familiale

Chambre à coucher

Entrée extérieure

Autre

Hall d'entrée

Salle de bains

Plan (croquis)

Vue sur l'eau

Terrasse

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En lumière

à vendre

60 Av. Fraser

Baie-Comeau

549 750$

26433974
2
4
169.6m²
1223.4m²

Visite virtuelle

Visite 3D

À propos

Avec une vue panoramique sur le fleuve St-Laurent, cette maison à étages multiples possédant 4 chambres à coucher et un bureau, deux salles de bain, deux salles familiales, et un agrandissement face au Fleuve St-Laurent, pour laisser entrer la belle luminosité. Elle possède un garage intégré. Bonne visite! Denevan & Samantha 418-297-5314 & 418-378-9343

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La propriété #26433974 (60 Av. Fraser, Baie-Comeau) m'intéresse!
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Addenda

Améliorations et travaux réalisés

1998

Ajout d'un agrandissement face au Fleuve St-Laurent, avec installation de fenêtres à double vitrage.

Remplacement des portes extérieures, côté façade (haut et bas).

1999

Ajout de patios en bois traité avec rampes en verre trempé.

Le patio a été entretenu et teint aux deux ans.

2000

Ajout de pavé uni et terrassement jusqu'à l'arrière de la maison.

2004

Remplacement des fenêtres côté fleuve (cuisine, salle de bain et chambre).

Ajout d'une fenêtre à battant dans agrandissement du rez-de-jardin.

2005

Remplacement des fenêtres côté rue par des fenêtres à triple vitrage.

2013

Remplacement du thermos dans une chambre.

2026

Remplacement du chauffe-eau.

2016

Remplacement de thermos dans la salle de bain, la cuisine et une fenêtre à battant.

2018

Remplacement des thermos de la verrière.

Remplacement de la porte-patio.

2019

Remplacement du revêtement de la toiture.

2022

Remplacement complet des gouttières.

2023

Réparation de la clôture latérale endommagée par de grands vents.

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En complément

Taxes de 6 370$

Municipale: 6 132$
Scolaire: 238$

Évaluation municipale 362 300$

Terrain: 111 300$
Bâtiment: 251 000$

Bâtiment de 169.6m²

12.92m x 7.5m
Construit en 1993

Terrain de 1223.4m²

22.08m x 56.58m

Sur la carte

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Revenus et dépenses

Dépenses

Coût d'énergie	1 888$
Taxes municipales	6 132$
Taxes scolaires	238$
Total	8 258$

Pièces

Salle familiale _{23.10x11.5 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Céramique

Chambre à coucher _{10.7x10.10 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Vinyle et liège

Salle de bains _{5.11x10.6 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Céramique

Autre _{10.4x13.1 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Parqueterie

Rangement _{7.8x6.3 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Céramique

Hall d'entrée _{4.2x15.8 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Céramique

Salle à manger _{9.7x11.9 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Cuisine _{8.10x11.9 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Salon _{15.2x11.4 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Chambre à coucher principale _{12.5x11.2 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Chambre à coucher _{9.5x10.3 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Chambre à coucher _{9.9x12.7 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Salle de bains _{8.10x7.6 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Céramique

Autre _{10.11x13.4 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Céramique

Bâtiment et intérieur

^Armoires Bois

^{Mode de chauffage} Plinthes à convection, Plinthes électriques

^{Approvisionnement en eau} Municipalité

^{Énergie pour le chauffage} Électricité

^Fenêtres PVC

^Fondation Béton coulé

^Garage Chauffé, Intégré

^Sous-sol Aucun sous-sol

^{Système d'égouts} Municipal

^Vue Panoramique, Sur l'eau

Terrain et extérieur

^Allée Pavé uni

^Revêtements Brique, Vinyle

^Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Transport en commun

^{Stationnement} Au garage(1), Extérieur(4)

^Toiture Bardeaux d'asphalte

Autres caractéristiques

^Zonage Résidentiel

^Évaluation Évalué en 2026

Inclusions

Lave-vaisselle de marque Bosh, laveuse et sécheuse, luminaire crémaillère pour chaudron, Îlot de cuisine, aspirateur central et ses accessoires

Exclusions

Buffet dans la cuisine

Outils

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Mise de fonds $

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Présenté par

Samantha St-pierre Dufour

Courtier immobilier résidentiel

sst-pierredufour@viacapitale.com

418-378-9343

Denevan Dugas

Courtier immobilier résidentiel

ddugas@viacapitale.com

418-297-5314

Addenda

Améliorations et travaux réalisés

1998

Ajout d'un agrandissement face au Fleuve St-Laurent, avec installation de fenêtres à double vitrage.

Remplacement des portes extérieures, côté façade (haut et bas).

1999

Ajout de patios en bois traité avec rampes en verre trempé.

Le patio a été entretenu et teint aux deux ans.

2000

Ajout de pavé uni et terrassement jusqu'à l'arrière de la maison.

2004

Remplacement des fenêtres côté fleuve (cuisine, salle de bain et chambre).

Ajout d'une fenêtre à battant dans agrandissement du rez-de-jardin.

2005

Remplacement des fenêtres côté rue par des fenêtres à triple vitrage.

2013

Remplacement du thermos dans une chambre.

2026

Remplacement du chauffe-eau.

2016

Remplacement de thermos dans la salle de bain, la cuisine et une fenêtre à battant.

2018

Remplacement des thermos de la verrière.

Remplacement de la porte-patio.

2019

Remplacement du revêtement de la toiture.

2022

Remplacement complet des gouttières.

2023

Réparation de la clôture latérale endommagée par de grands vents.

Améliorations et travaux réalisés

1998

Ajout d'un agrandissement face au Fleuve St-Laurent, avec installation de fenêtres à double vitrage.

Remplacement des portes extérieures, côté façade (haut et bas).

1999

Ajout de patios en bois traité avec rampes en verre trempé.

Le patio a été entretenu et teint aux deux ans.

2000

Ajout de pavé uni et terrassement jusqu'à l'arrière de la maison.

2004

Remplacement des fenêtres côté fleuve (cuisine, salle de bain et chambre).

Ajout d'une fenêtre à battant dans agrandissement du rez-de-jardin.

2005

Remplacement des fenêtres côté rue par des fenêtres à triple vitrage.

2013

Remplacement du thermos dans une chambre.

2026

Remplacement du chauffe-eau.

2016

Remplacement de thermos dans la salle de bain, la cuisine et une fenêtre à battant.

2018

Remplacement des thermos de la verrière.

Remplacement de la porte-patio.

2019

Remplacement du revêtement de la toiture.

2022

Remplacement complet des gouttières.

2023

Réparation de la clôture latérale endommagée par de grands vents.

Maison à paliers multiples - 60 Av. Fraser, Baie-Comeau